Пеня за просрочку коммунальных платежей: когда, сколько, кому

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пеня за просрочку коммунальных платежей: когда, сколько, кому». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное или не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате по договорам газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, вывоза твердых коммунальных отходов осуществляются из расчета ключевой ставки в размере 9,5 % годовых. Ключевая ставка приравнена к ставке рефинансирования.

Расчет пени по коммунальным платежам 2021 для суда

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Расчет пени по коммунальным платежам 2021 для суда.

Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:

Порядок начисления пени за коммунальные услуги

Пени – это неустойка за нарушения порядка оплаты коммунальных услуг и платы взноса на капремонт. Обязанность оплатить их наступает в двух случаях:

1. несвоевременная оплата
2. оплата не в полном объеме

Уплата пеней осуществляется в одинаковом порядке как для платы на помещение и коммунальные услуги, так и для вносов на капремонт. Отличается только их размер.

Размер пени – одна трехсотая (1/300) или одна стотридцатая (1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы, действующей на день их оплаты. Учитывая, что ставка рефинансирования не имеет самостоятельного значения и приравнивается к ключевой ставке, верным будет считать пени как одну трехсотую ключевой ставки.

Размер пени для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
	Первые 90 дней просрочки платежа	С 90 дня просрочки
Размер пени	1/300 ключевой ставки	1/130 ключевой ставки
Размер пени для внесения взноса на капремонт
Размер пени	Фиксированный — 1/300 ключевой ставки

Пени начинают начислять с 31 дня просрочки платежа.

При этом их размер не может быть больше 1/130 ключевой ставки от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Значение ставки рефинансирования и ключевой ставки

Чтобы посчитать пени по налогам, взносам, ЖКУ, компенсацию за задержку зарплаты, материальную выгоду по займу, используйте ключевую ставку (ставку рефинансирования). Значения смотрите в этой таблице.

С 19 сентября 2022 года ключевая ставка Банка России (ставка рефинансирования) составляет 7,5 процента. Значение ключевой ставки на предыдущие даты смотрите в справочнике.

Дата, с которой применяется ставка	Размер ключевой ставки (ставки рефинансирования), % годовых	Документ, которым установлена ставка
С 19.09.2022	7,5	Информация ЦБ РФ от 16.09.2022
С 25.07.2022	8	Информация ЦБ РФ от 22.07.2022
С 14.06.2022	9,5	Информация ЦБ РФ от 10.06.2022
С 27.05.2022	11	Информация ЦБ РФ от 26.05.2022
С 04.05.2022	14	Информация ЦБ от 29.04.2022
С 11.04.2022	17	Информация ЦБ от 08.04.2022
С 28.02.2022	20	Информация ЦБ от 18.03.2022 Информация ЦБ от 28.02.2022
С 14.02.2022	9,5	Информация ЦБ от 11.02.2022
С 20.12.2021	8,5	Информация ЦБ от 17.12.2021
С 25.10.2021	7,5	Информация ЦБ от 22.10.2021
С 13.09.2021	6,75	Информация ЦБ от 10.09.2021
С 26.07.2021	6,5	Информация ЦБ от 23.07.2021
С 15.06.2021	5,5	Информация ЦБ от 11.06.2021
С 26.04.2021	5,0	Информация ЦБ от 22.04.2021
С 22.03.2021	4,5	Информация ЦБ от 19.02.2021
С 27.07.2020	4,25	Информация ЦБ от 12.02.2021 Информация ЦБ от 18.12.2020 Информация ЦБ от 23.10.2020 Информация ЦБ от 18.09.2020 Информация ЦБ от 24.07.2020
C 22.06.2020	4,50	Информация ЦБ от 19.06.2020
С 27.04.2020	5,50	Информация ЦБ от 24.04.2020
С 10.02.2020	6	Информация ЦБ от 20.03.2020 Информация ЦБ от 07.02.2020
С 16.12.2019	6,25	Информация ЦБ от 13.12.2019
С 28.10.2019	6,5	Информация ЦБ от 25.10.2019
C 09.09.2019	7	Информация ЦБ от 06.09.2019
С 29.07.2019	7,25	Информация ЦБ от 26.07.2019
С 17.06.2019	7,50	Информация ЦБ от 14.06.2019
С 17.12.2018	7,75	Информация ЦБ от 26.04.2019 Информация ЦБ от 22.03.2019 Информация ЦБ от 08.02.2019 Информация ЦБ от 14.12.2018
С 17.09.2018	7,50	Информация ЦБ от 26.10.2018 Информация ЦБ от 14.09.2018
С 26.03.2018	7,25	Информация ЦБ от 27.07.2018 Информация ЦБ от 15.06.2018 Информация ЦБ от 27.04.2018 Информация ЦБ от 23.03.2018
С 12.02.2018	7,50	Информация ЦБ от 09.02.2018
C 18.12.2017	7,75	Информация ЦБ от 15.12.2017
C 30.10.2017	8,25	Информация ЦБ от 27.10.2017
С 18.09.2017	8,50	Информация ЦБ от 15.09.2017
С 19.06.2017	9,00	Информация ЦБ от 28.07.2017 Информация ЦБ от 16.06.2017
С 02.05.2017	9,25	Информация ЦБ от 28.04.2017
С 27.03.2017	9,75	Информация ЦБ от 24.03.2017
С 19.09.2016	10,00	Информация ЦБ от 03.02.2017 Информация ЦБ от 16.12.2016 Информация ЦБ от 28.10.2016 Информация ЦБ от 16.09.2016
С 14.06.2016	10,50	Информация ЦБ от 29.07.2016 Информация ЦБ от 10.06.2016
С 01.01.2016	11,00	Информация ЦБ от 29.04.2016 Информация ЦБ от 18.03.2016 Информация ЦБ от 29.01.2016 Информация ЦБ от 11.12.2015

Способы оплаты коммунальных услуг

Оплата коммунальных услуг является важной частью повседневной жизни граждан. Для удобства плательщиков существует несколько способов оплаты коммунальных услуг.

1. Оплата наличными

   Данный способ наиболее распространен и удобен для многих граждан. Оплачивать коммунальные услуги можно в кассах, расположенных в отделениях банков, а также в офисах управляющих компаний.

2. Оплата через банк

   Второй вариант — это оплата коммунальных услуг через банк. Для этого плательщик должен открыть банковский счет и использовать систему онлайн-банкинга для оплаты счетов онлайн.

3. Оплата через терминалы самообслуживания

   В большинстве городов и населенных пунктов установлены специальные терминалы, позволяющие оплатить коммунальные услуги самостоятельно. Для этого необходимо выбрать соответствующий пункт меню, ввести данные о получателе платежа и следовать дальнейшим инструкциям.

4. Оплата через интернет

   Современные технологии позволяют оплатить коммунальные услуги с помощью интернета. Для этого необходимо зайти на сайт управляющей компании или банка, зарегистрироваться и оплатить счета онлайн с использованием банковской карты или электронных денег.

Выбор способа оплаты коммунальных услуг зависит от личных предпочтений и возможностей каждого плательщика. Главное, чтобы оплата была произведена вовремя, чтобы избежать задолженностей и пени.

Важность своевременной оплаты

Своевременная оплата коммунальных услуг имеет огромное значение для всех жителей. Это не только позволяет избежать списания пени, но и способствует нормальному функционированию системы предоставления коммунальных услуг.

Преимущества своевременной оплаты:

1. Избежание неприятностей. Оплата вовремя позволяет избежать проблем с поставщиками услуг и прекращение их предоставления.
2. Поддержание нормального функционирования коммунальных систем. Своевременная оплата вносит стабильность в работу систем газоснабжения, электроснабжения и водоснабжения, а также обеспечивает регулярное обслуживание и ремонт.
3. Поддержка социального состояния. Взносы за коммунальные услуги также направляются на поддержку малообеспеченных граждан и общественных нужд, поэтому своевременная оплата способствует развитию социальной сферы.
4. Улучшение кредитной истории. Регулярная и своевременная оплата коммунальных услуг содействует формированию положительной кредитной истории, что в дальнейшем может помочь при получении кредитов и ссуд.

Способы оплаты коммунальных услуг:

• Банковская карта. Большинство поставщиков услуг предлагают оплату через интернет или путем передачи данных карты контролеру.
• Оплата через банк. Возможность оплаты в банке, в кассе или через банкомат.
• Мобильные банкинг и электронные кошельки. Удобный и современный способ оплаты с использованием мобильных приложений.
• Почтовые отделения и платежные терминалы. Классический способ оплаты по счету на почте или через специальные терминалы.

Осознанная и своевременная оплата коммунальных услуг является неотъемлемой частью гражданской ответственности каждого жителя. Помимо избежания пени, такой подход способствует стабильной работе коммунальной сферы и поддержанию комфортных условий проживания.

Пеня за просрочку уплаты взносов на капремонт

Согласно жилищному законодательству, начисление пени предусмотрено не только в случае нарушения сроков оплаты коммунальных услуг, но также и за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствие со п. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок оплаты взносов на капремонт установлен до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК, при неоплате взносов на капремонт пеня начисляется должнику в следующем порядке:

1. Пеня начисляется с 31-го календарного дня, следующего за последним сроком оплаты.
2. Начисление пени прекращается в день полного погашения долга. При неполной оплате взносов на капремонт пеня начисляется на остаток задолженности.
3. День оплаты долга по взносам на капремонт включается в период начисления пени.

Изменения в начислениях пени по коммунальным платежам в 2020 г.

Уже утвержденные изменения в основном касаются определенных категорий граждан. Например, домохозяйства с низким уровнем дохода, которые не могут позволить себе полностью оплачивать счета за коммунальные услуги.

Однако никому не может быть прощено полное отсутствие оплаты коммунальных штрафов, но некоторые послабления в виде субсидии предоставляются. Чтобы избежать штрафов, у граждан теперь есть возможность обратиться в жилищный орган. Если государственное учреждение решит, что причины являются вескими, оно может приостановить действие санкции и отсрочить выплату.

Стоимость предоставляемых услуг также изменилась, как и процентные ставки. Срок давности начинается с того момента, когда человек перестает платить за квартиру. Штрафы начинают накапливаться только в том случае, если деньги не выплачивались более 30 дней.

Пример: долг в размере 5 000 рублей. Штраф составляет 5, 000*0. 11*1/300 = 1. 8 руб. в день до момента подачи напоминания или полной или частичной оплаты.

По просьбе должника суд может наложить штраф, если последствия нарушения обязательства явно несоразмерны. Это сокращение основано на статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг», приговор может быть снижен за несоразмерное поведение, в том числе по инициативе суда. Однако, как правило, именно сам должник возмущается сокращением срока наказания.

Для этого необходимо подать заявление в Апелляционный суд (запрос) о снижении накопленного штрафа. Это заявление должно включать.

• Название суда и трибунала, номер дела, имя и фамилия.
• описание обстоятельств дела — размер понесенной санкции.
• Просьба об их уменьшении, по мнению должника, со ссылкой на обстоятельства, свидетельствующие о несоразмерности санкций.

В этом случае суд изучает обстоятельства, подтверждающие, что явная несоразмерность понесенных сумм приводит к нарушению обязанности.

Как оплатить долг за ЖКХ без пени

Правительство Российская Федерация беспокоится о гражданах, и предусмотрело законы, которые защищают интересы. Поэтому введены определенные сроки погашения. Если их соблюдать, то пеня начисляться не будет.

В случае, когда человек не смог заплатить коммуналку вовремя и срок задержки превысил 30 дней, стоит обратиться в ТСЖ и попросить об отсрочке взносов или внести деньги частично. Только при таком подходе начисления не будут производиться или приостановятся.

Посмотрите видео: «Золотой ключ ЖКХ! Как получать платежку 00 руб. 00 коп.!.»

https://youtu.be/sT3uVkM0J-g

Оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства нужно в установленный период. Просрочка гарантирует начисление штрафных санкций. Основные рекомендации специалистов обращены к проверке квитанций и взаимодействию с ЖКХ. Если человек заметил, что сумма превышена или не может заплатить в срок, следует сразу посетить управленческую компанию и искать компромисс.

Калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг жкх

Управляющей организацией. Если внесение платы было осуществлено несвоевременно, то будет произведено начисление пени. Данный факт закреплен в пункте 14 статьи 156 ЖК РФ. При условии, что просрочка имеет постоянный характер, последствия для нерадивого потребителя могут быть самые разные, от принудительного взыскания суммы долга до выдворения из квартиры.

Что считается задолженностью за услуги ЖКХ и как это регламентируется законом? Произведенная не в установленный срок плата за ЖКХ или полное ее отсутствие, влекут за собой возникновение задолженности за поставленную (полученную):

• холодную воду,
• горячую воду,
• электричество,
• систему отвода воды,
• газ,
• тепло,
• вывоз мусора и подобное.

Сколько это будет стоить решают органы местной власти.

Порядок и правила начисления

Пени — процент от задолженности за коммунальные услуги, начисляются за каждый день просрочки платежа. Размер штрафа равен 1/300 ставке рефинансирования (по постановлению от 17.12.2018 г. составляет 7,75 %).

Однако существуют ограничения: начисленные пени не могут превышать 50 % от общего долга.

Проценты «капают» при длительной просрочке оплаты, от 30 до 90 дней, как правило, с 11 числа (если в договоре с УК или ТСЖ не проставлена другая дата). Как только долг будет погашен, начисления прекращаются. День оплаты входит в квитанцию как просроченный. Чтобы избежать штрафа, деньги за предоставление коммунальных услуг нужно перечислять 10 числа (крайний срок).

Рассмотрим схему начисления пени на примере. Владелец квартиры по договору должен оплачивать ЖКХ не позднее 15 числа каждого месяца. У него образовалась задолженность за октябрь 3 тысячи рублей. Оплатил он эту сумму только 1 декабря. Так как штраф начисляется с 31 дня просрочки, пени начали «капать» с 16 ноября. Получается они начислялись 15 суток. Сумма ежедневной переплаты за коммуналку высчитывается по следующей формуле: 3000 (размер счета) * 15 (количество дней) * 7,5 (ставка) / 300 * 100 = 11,25 рублей.

Чтобы не ошибиться в вычислениях, размер пени можно посчитать и через специальный онлайн-калькулятор по ссылке. Нужно вписать информацию в соответствующие поля и нажать кнопку «рассчитать». Образец заполнения можно посмотреть по следующей ссылке.

Если вы уезжаете на длительный период, помещение не сдается в аренду, об этом нужно уведомить управляющую компанию письменным заявлением. Его образец вы можете скачать на нашем сайте по ссылке.

При своевременной подаче заявления плата не будет начисляться в течение 6 месяцев. При более длительном отсутствии заявление с обращением можно отсылать на почту УК каждые полгода.

Установленный порядок

Если не платить своевременно коммунальные платежи, то поставщики услуг начнут начислять пени за ЖКУ. Сроки оплаты прописываются в заключенном соглашении между потребителями и поставщиками услуг. Там же указываются санкции, предусмотренные за неуплату коммунальных платежей. До какого числа нужно платить, если нет соглашения. По общепринятым нормам оплата коммунальных услуг до 10 числа следующего месяца проводится.

Начисляют штрафные санкции в виде пени за ЖКХ, если в отведенный срок собственники недвижимости не перечислили денежные средства. Исключение составляют случаи, когда коммунальные услуги владелец жилья не в состоянии оплатить по уважительным причинам. К ним относят потерю основного кормильца, увольнение с работы.

Но пускать дела на самотек нельзя, следует сообщить в ЖЕК о наступлении чрезвычайных обстоятельств, которые не позволяют своевременно вносить оплату услуг ЖКХ.

Имеет ли право ЖКХ начислять пени

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

За задержку платежей предусмотрены штрафы, которые начисляются ежедневно. Если задолженность будет большая, то к собственнику применяются не только положения Гражданского Кодекса, но также и УК РФ.

Пени за коммунальные услуги устанавливаются за нарушение порядка платы или погашения долгов в неполном объеме. Помимо штрафных санкций, управляющая организация наделена полномочиями прекратить подачу ресурсов в жилплощадь, пока не будет произведено погашение задолженности. Все эти действия проводятся на основании нормативно-правовых актов.

Пеня за коммунальные услуги регулируется несколькими законами ГК России:

1. Статья ФЗ №317.1 устанавливает нормы и определяет законность процентов за невыполнение обязательств по соглашению с коммунальщиками.
2. Ст. №330 – дает полное представление о понятии «пеня».
3. Ст. №332 – говорит о законности неустойки и методах взимания долгов.

Данные о размерах санкций прописаны в соглашении между потребителем и коммунальщиком, а неустойка начисляется согласно правовым актам и не требует официального упоминания при заключении договора.

Как списать, отменить пени

Российское законодательство предусматривает следующие случаи, когда пени списываются с гражданина вне зависимости от накопленного размера:

• смерть – суммы неуплаты по коммунальным услугам и неустойке автоматически списываются с собственника в случае его смерти и не переходят к родным и близким в порядке наследования;
• ликвидация – когда запись о прекращении существования фирмы вносится в ЕГРЮЛ, невыплаченные суммы за коммунальные услуги и пени автоматически списываются;
• банкротство – неустойка не перечисляется, если гражданин или организация признаны банкротами в судебном порядке. Физическое лицо для инициирования процедуры установления финансовой несостоятельности должен иметь обязательства на сумму минимум 0,5 млн рублей с периодом просрочки 6 месяцев;
• несоблюдение срока исковой давности – ст. 195 ГК РФ устанавливает его равным 3 годам. Если за указанный период управляющая компания не взыскала с гражданина суммы просроченных обязательств и пеней, задолженность списывается;
• бездействие пристава – не практике случается, что пристав не предпринимает шагов для взыскания просрочки с квартировладельца, затем суммы списываются по истечению срока давности;

Правовое регулирование

Главный правовой документ, освещающий вопросы оплаты коммунальных услуг, задолженности и начисления пени, — ЖК РФ. Неисполнению обязанностей по оплате услуг посвящена ст. 155 ЖК РФ.

Чтобы выяснить, законны ли пени за просрочку коммунальных платежей и соблюден ли порядок их начисления, стоит ознакомиться с остановлением Правительства РФ от 06.05.11 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354).

Множество изменений в финансовые отношения внес и от 03.11.15 №307-ФЗ, стимулирующий повышение дисциплины должников.

Хотя во всех перечисленных правовых актах содержится утвердительный ответ на вопрос, обязательно ли платить пени за коммунальные услуги, предусмотрены исключения из общего правила.

Принудительное взыскание

Судебные приставы могут принудительно взыскать задолженность у нескольких категорий населения.

Среди них выделяют:

— работающие граждане — документ направляется по месту работы,

— пенсионеры — взыскивается часть пенсии или других доходов,

— инвалиды — взыскание из пенсии при наличии дееспособности.

Из дохода ежемесячно может удерживаться не более половины суммы.

Судебные приставы, помимо удержания из дохода, используют и другие методы воздействия:

— арест имущества, денежных средств, ценных бумаг, счетов в банке,

— реализация арестованного на торгах,

— ограничение выезда с территории страны,

— невозможность проведения с имуществом регистрационных действий.

Обязанность собственника жилья или нанимателя по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг прописана в статье 153 ЖК РФ и в подпункте «и» пункта 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 354.

Плата должна вноситься своевременно и в полном объеме

. Срок внесения платы определяется в соответствии с договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов жилищного кооператива.

Если в этих документах срок не прописан, то собственник жилья должен оплатить стоимость ЖКУ не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Это условие прописано в части 1 статьи 155 ЖК РФ.

Похожие записи:

• Пособие на погребение 2023, как получить выплаты по смерти родственника
• Основные этапы аудита кассовых операций
• Бизнес на торговле незамерзайкой на дорогах и трассах