22.10.2023

Рейдерский захват — что это? Кто такие рейдеры?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рейдерский захват — что это? Кто такие рейдеры?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Меры по защите предприятия

2. Как защититься от рейдерского захвата квартиры?

3. Какие схемы захвата недвижимости используют рейдеры?

4. Как может быть осуществлен рейдерский захват предприятия?

5. Защита от рейдерства — как обезопасить свою компанию?

6. Способы рейдерского захвата

7. Как подстраховаться от захвата

8. Как не допустить рейдерского захвата бизнеса

9. Рейдерский захват: практика и способы защиты

10. Кто такие рейдеры, и какие у них методы?

11. Законодательство против рейдеров

12. Реструктуризация бизнеса

В Уголовном кодексе РФ определения рейдерским действиям как таковым нет. И зачастую то, что является для бизнеса рейдерским захватом, с юридической точки зрения может квалифицироваться совершенно разными преступлениями или вообще не являться таковыми.

Попытка рейдерского захвата никогда не бывает случайной. Рейдеры проводят колоссальную работу по предварительному «прощупыванию почвы». Зачастую применяются такие методы:

Экономическая разведка, в процессе которой рейдеры выясняют все финансовые показатели компании: ее оборот и прибыль, стоимость активов, имущества и т. д. Грубо говоря, на этом этапе рейдеры пытаются определить, стоит ли овчинка выделки;
Ресурсы противостояния, то есть как охраняется предприятие, какие связи имеются у руководства в силовых структурах и правоохранительных органах. Иными словами, рейдеры попытаются понять, удастся ли им пробить имеющуюся оборону;
Обеспечение «тыла» в лице инспекторов властных структур или госорганов. Это может быть подкуп судей, налоговых инспекторов, правоохранителей и т. д.

После проведения этих мероприятий рейдеры приступают непосредственно к действиям по захвату. В свою очередь виды действий при рейдерстве разделяют на явные и неявные.

К явным относятся:

Внесение несанкционированных и несоответствующих действительности правок в отношении конкретного юридического лица в ЕГРЮЛ;
Появление постороннего лица, пытающегося доказать свои права собственности на саму организацию и ее имущество. Как правило, в этом случае рейдер оперирует фальсифицированными судебными решениями и другой подложной документацией.

Неявные (или скрытые) действия следующие:

Требование предоставить документы, которые не имеют отношения к проводимой сделке. В ходе проведения какой-то совместной сделки потенциальные рейдеры могут потребовать от вас учредительные документы, при этом условиями сделки такое требования неоправданно;
При захвате акционерного общества рейдеры попытаются организовать и скупить допэмиссии акций компании. Это может привести к тому, что недружественные захватчики завладеют контрольным пакетом акций.

Рейдерство – недружественное слияние или поглощение компаний или даже отъем активов с помощью незаконных способов – принимает в России характер настоящего бизнеса с многомиллионным оборотом. По данным Национального коррупционного комитета, только в 2015 году в России было зафиксировано более 700 тысяч случаев такого корпоративного пиратства.

Меры по защите предприятия

Рейдеры одновременно действуют «изнутри» и «снаружи», разрушая коммерческую тайну и блокируя деятельность организации перед захватом. В итоге, уязвимость предприятия повышается многократно.

Противостоять атаке приходится сразу по нескольким направлениям, не владея информацией, кто и в какое время нанесет удар.

Учитывая серьезность угрозы для ведения бизнеса, российский рынок становится менее привлекательным для инвестирования, чем мог бы быть. Защита от рейдеров выходит на очень значимые позиции и становится отдельным (довольно прибыльным) бизнесом.

Антирейдерские мероприятия начинаются с учета важных деталей самим владельцем бизнеса.

Как защититься от рейдерского захвата квартиры?

Помимо захватов коммерческих структур, распространено бытовое рейдерство. В данном случае целью мошенников является квартиры и дома. Они их присваивают с помощью следующих методов:

Незаконных решений суда. В случае отъезда продавца квартиры из страны, третье лицо оспаривает его право на недвижимость через суд и совершенную им сделку купли-продажи.
Обман одиноких пожилых владельцев квартир. Это обыкновенное мошенничество, в ходе которого злоумышленники получают подписи доверчивых одиноких людей на правоустанавливающих документах на их жильё. Впоследствии квартиру продают.
Присвоение пустующего жилища. Преступники могут позариться даже на квартиру, владелец которой надолго уезжает в командировки. В его отсутствии они оформляют поддельные документы, получая права собственности на квартиру.

Какие схемы захвата недвижимости используют рейдеры?

Схема «Профессиональные соседи»

Данный способ отъема жилья является наиболее распространенным в наши дни. Жертвами становятся граждане, владеющие недвижимостью на праве долевой собственности.

Для захвата помещения рейдеры получают право на часть жилплощади жертвы. Обычно долю в недвижимом имуществе владелец передает рейдерам без ведома совладельца квартиры. Стоит отметить, что способов такой передачи предостаточно благодаря несовершенству действующего законодательства. Это может быть дарение доли. Также может использоваться схема «дарение + продажа»: конечному покупателю сначала передается маленькая доля на основании договора дарения, а затем остальная часть доли продается по договору купли-продажи. Также доля может быть передана в качестве отступного по фиктивному договору займа, то есть как имущество, предоставляемое в целях прекращения обязательства.

После того как право на часть жилплощади получено, рейдеры вселяют в квартиру специально подготовленных людей. Таких жильцов принято называть «профессиональными соседями».

«Соседями» становятся арендаторы или покупатели доли в жилом помещении, целью которых является шантаж жителей. Использовать они могут разные способы: скандалы, смену замков, перестановку вещей, поломку мебели и т.д. Так, например, собственник может вернуться с работы и обнаружить, что его комната занята «профессиональным соседом», а на межкомнатную дверь установлен замок. Часто «соседями» становятся гости из ближнего зарубежья, в большом количестве вселяющиеся в квартиру.

Такие жильцы создают невыносимые условия для жизни остальным собственникам. Так они вынуждают последних продать свою часть жилплощади по очень низкой цене или же выкупить жилплощадь рейдера по завышенной цене.

Схема «Заем под залог недвижимости»

Этот способ обмана собственников не является рейдерством в чистом виде, поскольку они добровольно берут деньги в долг. Однако он заслуживает внимания, так как тысячи людей уже лишились жилья таким образом. В группе риска, в отличие от вышеописанного способа отъема жилья, находятся не только собственники долей, но и единоличные собственники недвижимости, пытающиеся улучшить свое финансовое положение.

Существует несколько распространенных способов обмана граждан:

1. Продажа вместо займа

Человеку, который желает взять кредит под залог жилья, вместо договора займа дают на подпись договор купли-продажи. Фактически сумма займа, которая обычно существенно ниже стоимости жилья, оказывается ценой квартиры. Такая схема основана на невнимательности и низком уровне правовой грамотности заемщика – собственника жилья. В качестве займодавца могут выступать как физические лица, так и организации.

2. Искусственное создание задолженности

При такой схеме рейдерства собственник берет заем у физического лица или организации, чей профиль деятельности не связан с выдачей займов. Затем займодавец уклоняется от получения денежных средств по заключенному договору и впоследствии обращает взыскание на предмет залога, например квартиру.

3. Кредитная пирамида

Этот способ рейдерства является более сложным видом вышеописанного. В качестве займодавца выступают микрофинансовые организации (МФО).

МФО имеют право выдавать не только микрозаймы, но и займы под залог недвижимости. Кабальные условия таких договоров изначально ориентированы не на возврат займа, а на отъем жилого помещения.

Клиента, заложившего имущество по договору займа, убеждают досрочно закрыть долг по первому договору, подписав второй договор займа, обещая более благоприятные условия. Фактически же МФО включают в сумму основного долга по второму договору проценты по первому займу, а на эту сумму, значительно увеличенную, снова начисляют проценты. Заемщик сумму займа по второму договору не получает, она так и остается на бумаге. Вместо этого он получает вдвое увеличенный долг. Цель таких манипуляций – максимально приблизить сумму долга к стоимости заложенной недвижимости. Обычно такие цепочки содержат от трех до пяти перезаключенных договоров.

Условия в каждой ситуации различны, однако общим является то, что обман клиента присутствует на каждом этапе взаимоотношений. Так, займодавец представляется кредитной организацией, а фактически является микрофинансовой организацией. И здесь стоит запомнить, что лучше не иметь дело с МФО. Часто цель их деятельности, в отличие от банков, – не добросовестное оказание финансовых услуг гражданам и организациям, а обман клиента путем заключения договора с кабальными условиями.

Рассмотрим такую ситуацию: с клиентом ведут переговоры о залоге квартиры на выгодных условиях на 10 лет. Менеджер выглядит дружелюбно, живо рассказывает об условиях кредитования, отвечает на все вопросы. Затем клиенту приносят на подпись договор, по условиям которого он закладывает квартиру на трехлетний срок с огромным платежом. Однако клиент уже «психологически обработан» и полностью доверяет менеджеру. Он не замечает подвоха и не читая подписывает договор. Стоит отметить, что кабальные условия в договоре могут быть изложены настолько завуалированно, что человек без специальных познаний в правовой сфере просто не заметит их.

В итоге, сколько бы клиент ни выплачивал заем микрофинансовой организации, он отдаст и квартиру, и деньги, поскольку с каждым платежом долг не уменьшается, а растет, а сроки возврата долга не оставят ему шансов справиться с такими обязательствами.

Как может быть осуществлен рейдерский захват предприятия?

Здесь выделяют четыре вида:

Махинации с акционерным капиталом (возможно с ЗАО и ОАО). Рейдер скупает миноритарный пакет акций или заставляет передать его силой. Это позволяет ему организовать собрание других собственников и принять выгодное захватчику решение. Например, о смене руководства или выпуске дополнительных акций. В такой ситуации агрессор обычно не стремится выкупить предприятие, а пытается мешать работе фирмы, чтобы акционеры с преимущественным правом выкупа акций скупали их по завышенной в десятки раз цене.
Руководителем становится близкое к рейдеру лицо. Как директор, он может распоряжаться 25% активов организации. Он берет кредит под залог собственности, предприятие не справляется с бешеными процентами, и банк забирает его за долги. Затем рейдер выкупит его у банка с приличной скидкой. Или же директор просто будет выводить активы на структуры, находящиеся под контролем захватчика.
У фирмы имеются кредиторские задолженности. Если рейдер знает, что у организации есть небольшие долги, то он скупает их и вынуждает начальство оплачивать их единовременно.
Незаконная приватизация предприятия.

Почему компания может стать объектом рейдеров? Организация, которая захватывает другую фирму, стремится получить привлекательные земли или недвижимость, которой последняя владеет; или хочет приобрести объект, чтобы раздуть свои активы. Рейдеры выбирают для захвата компании, в которых пакет акций неконсолидированный, находится на руках у большого количества лиц, тогда рейдерам нужно только скупить их. Если предприятие процветает или имеет заманчивые активы, то рейдеры могут силой отобрать фирму у владельцев.

Защита от рейдерства — как обезопасить свою компанию?

В глобальном понимании рейдерство неистребимо, пока будут существовать пробелы в законодательстве, взяточничество и коррупция. Но любой фирме под силу снизить риск «попадания в руки» рейдеров. Для этого следует придерживаться следующих правил:

полномочия в доверенности на любого сотрудника должны быть строго ограничены на решение узкого круга задач;
передача активов и отчуждение собственности могут быть прерогативой совета директоров, а не менеджеров;
процесс сбыта (передачи) третьим лицам долей в уставном капитале общества, недвижимого имущества, основных средств должен быть строго регламентирован отдельным внутренним нормативным документом общества с определением основополагающих положений в уставных документах;
к выбору сотрудников, особенно топ-менеджеров, бухгалтеров, материально-ответственных и доверенных лиц стоит отнестись внимательно — лучше проверять их личности через службы безопасности или специальные агентства;
акционерный капитал стоит по возможности максимально консолидировать в одних руках; при наличии множества акционеров необходимо реализовать систему мер по предотвращению скупки определённого количества (дающего право решающего голоса) акций сторонними лицами без ведома учредителей (основных акционеров);
в устав следует быть введено правило о преимущественном праве покупки долей или акций, недвижимого имущества, основных средств, внутренних (внутрихолдинговых) векселей и иных долговых обязательств соответственно участниками (учредителями) и юридическими лицами, входящими в холдинг или группу предприятий;
номинальных лиц в управлении компанией нужно избегать;
в фирме должна действовать отлаженная система защиты информации;
в организации необходима отдельная регламентация и строгий учёт действий по выпуску векселей и иных долговых обязательств;
необходимы регламентация и строгий учёт всех действий по изготовлению, хранению и использованию печатей и штампов, используемых организацией в своей деятельности;
необходима регламентация и строгий учёт взаимоотношений между руководителями и сотрудниками, входящими в административный аппарат общества, с внедрением практики «служебных записок» хотя бы в отношении тех действий или процессов, которые могут повлечь образование задолженности, реализацию долей в капитале общества, недвижимого имущества и основных средств;
следует избегать сосредоточение функций по реализации основных активов общества и распоряжению крупными суммами денежных средств в руках одного лица, не являющегося основным или единственным собственником общества; при удалении собственников бизнеса от управления обществом необходима регламентация в уставных документах процедуры истребования их согласия на осуществление значимых сделок;
необходимо поручить юристу или юридическому отделу не реже чем раз в месяц проверять базы ГАС «Правосудие» и иные базы судов на предмет наличия в производстве судов дел с участием либо в отношении общества;
желательно закрепление в уставных документах общества принципа, согласно которому все действия по реализации долей в уставном капитале, недвижимого имущества и основных средств осуществляются конкретным нотариусом или нотариусами определенных нотариальных округов;
вся деятельность фирмы должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством.

Штатному юристу, никогда не сталкивавшемуся с захватом чужой собственности, трудно оценить все риски и снизить их. В случаях, когда организация подвергается рейдерскому захвату, пострадавшие лица оказываются перед лицом целого ряда проблем: правоохранительные органы отказываются возбуждать уголовные дела;

проверки по заявлениям о преступлении проводятся сотрудниками подразделений ЭБиПК МВД РФ формально и с нарушением процессуальных сроков;
материалы проверок пересылаются из одного территориального подразделения в другое, из органов полиции в органы СКР в связи со спором о подследственности;
не редко в возбуждении уголовного дела отказывается со ссылкой на наличие корпоративного спора и гражданского правонарушения.

Большое распространение в последние годы получил не предусмотренный законом термин «технический отказ», – оперативные сотрудники, не успевая принять закончить проверку в предусмотренный УПК РФ максимальный 30-дневный срок, выносят необоснованные постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в расчете на отмену постановления прокуратурой с получением дополнительного месяца для проведения дополнительной проверки.

Способы рейдерского захвата

Пример. Рейдер скупает миноритарный пакет акций или заставляет передать его силой.

Как директор, он может распоряжаться 25% активов организации. Он берет кредит под залог собственности, предприятие не справляется с бешеными процентами, и банк забирает его за долги. Затем рейдер выкупит его у банка с большой скидкой.

По сути, практически любой человек может принести в налоговую инспекцию поддельный комплект учредительных документов. Иногда подкупают нотариуса или непосредственно сотрудника налоговой, а порой и этого не требуется.

Выкупить с большой скидкой долги предприятия, стать его крупнейшим кредитором, потом инициировать банкротство и забрать имущество по заниженной стоимости.

Самый распространенный метод — заведение уголовного дела. Именно так обычно принуждают собственника продать актив по заниженной цене.

Нужные захватчикам решения выносятся либо на законных основаниях — по представленным рейдером документам, либо из-за сговора судьи с атакующей стороной.

Так рейдеры дестабилизируют работу компании и добиваются снижения ее капитализации. В результате либо меняется собственник фирмы, либо предприятие теряет ценную клиентуру.

Как подстраховаться от захвата

Чтобы не допустить рейдерского захвата, лучше подготовиться заранее. Здесь советы покажутся банальными, но они работают. Прежде всего нужна юридическая защита — повышать свою правовую грамотность и нанять юриста или компанию на аутсорсинг, чтобы они проверяли договоры, анализировали контрагентов и сопровождали сделки. Объясним подробнее.

Проверять договоры нужно, чтобы:

С теми же целями проверяют контрагентов — чтобы не пропустить в свое окружение людей, которые могут обмануть, подставить или сговориться с рейдерами.

В идеале все документы компании лучше пропускать через юриста, но, если возможности нет, работает правило значимого и малозначимого. Если сделка крупная, сумма для компании большая, лучше привлечь юриста. Если покупаете воду, чай или печеньки в офис, юрист не нужен. Поставить границу между значимым и малозначимым можно так: если не боитесь потерять эти деньги, можно без юриста, если боитесь — зовите помощь.

Если сделка крупная, сумма для компании большая, лучше привлечь юриста. Если покупаете воду, чай или печеньки в офис, юрист не нужен

В случае с контрагентами проверять нужно всех, особенно новых — это можно сделать самому или попросить юриста. На что нужно обратить внимание:

Всю эту информацию можно найти в интернете по ИНН или названию компании.

Но преступления совершают люди, а не юрлица, поэтому проверять нужно еще и собственников компании, ее генерального директора. Узнать, есть ли у них связи с криминалом или судимости, сложно, поэтому здесь поможет сарафанное радио. Можно обзвонить знакомых предпринимателей, спросить, не работали ли они с Иван Ивановичем, и послушать, что скажут.

И еще обращать внимание на людей вокруг себя — помнить, что в бизнесе нет друзей. Даже если работаете с родным братом, сватом, второй сестрой крестного дяди, нужно внимательно смотреть, что дают подписывать и какие сделки рекомендуют заключать. Да и просто наблюдать за людьми — здраво оценивать их и понимать, чего ожидать.

С помощью сарафанного радио в девяностые банки проверяли бизнесменов. Еще не было бюро кредитных историй, поэтому сотрудник одного банка звонил в другой банк и спрашивал: «А Иван Иванович брал у вас кредит? А как платил? А что у него на счетах?» А ему отвечали: «Да, нормальный мужик, но вот связи у него с криминалом, что-то мутное».

Как не допустить рейдерского захвата бизнеса

В России случаи рейдерских захватов — явление нередкое. Несколько месяцев назад житель Москвы был приговорен к штрафу на сумму 110 тыс. руб. за попытку захвата фирмы в Чебоксарах. Он изготовил поддельное решение суда о прекращении полномочий действующего директора, внес себя в состав участников ООО и назначил сам себя на пост генерального директора, подделав подпись. Цель заключалась в том, чтобы получить 7 млн руб., которые этой компании была должна другая организация.

В Великом Новгороде бизнесмен угрожал местным предпринимателям и их семьям, вынуждая передать ему акции компаний. Общая стоимость акций составляла более 40 млн руб.

В Уголовном кодексе РФ нет статьи, которая бы подразумевала наказание за рейдерство. Но судьи в случае разбирательств используют для наказания участников захвата статьи о мошенничестве, вымогательстве, принуждении к совершению сделки и подделке документов.

Правило банальное, но многие относятся к этому халатно. Важно понимать, что утечка информации может быть равна потере бизнеса. Рейдеры используют все слабые места или вовсе подделают ваши документы, чтобы завладеть компанией.

Важно как минимум запретить вынос документов, а как максимум — задуматься о всех ступенях защиты: от IT-систем до хранения в сейфе печати и бумажных документов. Стоит подумать о сохранности данных до увольнения или снятия с должности сотрудника, чтобы он не унёс с собой пароли и бумаги.

Также не стоит позволять даже доверенным коллегам подписывать важные бумаги от лица главы компании. Перестраховка здесь не повредит. В ином случае «потерявшаяся» печать, бумага или подписанный от вашего имени документ может стать гвоздем в крышку гроба: не зная того, вы, например, «подарите» кому-то свои активы.

Подобной уязвимостью могут воспользоваться и люди внутри компании.

Они могут начать раскачивать лодку изнутри. Есть такая разновидность рейдерства — гринмейл. Схема действия гринмейлера, как правило, не отличается разнообразием: сначала он приобретает небольшой пакет акций, потом по заранее разработанному сценарию начинает брать компанию «на измор», изводя её необоснованными требованиями, ведя борьбу до тех пор, пока не получит предложение о продаже своих акций по более высокой цене.

В ситуации и с кредитами, и с налогами это могут использовать против вас. В первом случае рейдеры могут перекупить долг, вынуждая предпринимателя погасить его своими активами по смешной цене. А если тот не соглашается, то в ход идут и угрозы, и попытки возбудить уголовное дело.

Обезопасить себя заранее во многом поможет включение в кредитный договор пункта о запрете на уступку прав кредитора третьим лицам.

В случае с налогами рейдеры работают, как правило, через сговор с сотрудниками ведомства. Если у компании есть задолженность, рейдер начинает всячески инициировать различные проверки и суды, пытаясь вогнать фирму в ещё большие долги и проблемы, чтобы выкупить её за копейки.

Рейдерский захват: практика и способы защиты

Эффективное противодействие рейдерству возможно только при условии системного подхода, при котором одновременно будет вестись работа в трех направлениях. Во-первых, должна прорабатываться тактика юридического отпора рейдерским уловкам, во-вторых, необходима реальная борьба с коррупцией, и наконец, основополагающим принципом данного процесса станет устранение всех несоответствий внутренних документов общества действующему законодательству – вплоть до мельчайших ошибок.

По мнению Кирилла Кабанова, председателя Национального антикоррупционного комитета, в основу практических методик по противодействию рейдерству в первую очередь должна лечь борьба с взяточничеством. Председатель НАК предложил предпринять на практике ряд антикоррупционных мер по обеспечению контроля над деятельностью правоохранительных и судебных органов. Например, поддержать инициативу председателя Высшего Арбитражного Суда о трансляции судебных заседаний на специальных сайтах. Также Кирилл Кабанов высказался в пользу внесения в Уголовный кодекс самостоятельной статьи по рейдерству.

Но, даже не принимая во внимание коррупционную составляющую, рейдеры зачастую способны добиться нужных им судебных решений, просто используя «пробелы» в действующем законодательстве.

Сами рейдеры – большие любители покичиться успехами на юридических форумах и на порталах, посвященных непосредственно рейдерству. Вот что говорит некто Николай из Москвы, прожженный, по его словам, рейдер:

– Вы в самом деле не понимаете, почему рейд был, есть и будет? Попытаюсь объяснить, чтобы никого не обидеть. Видите ли, пока российский бизнес – это амбициозные, необразованные, страшно сказать, безграмотные дяди и тети, со свойственной им русской ленью и безответственностью, всегда найдутся люди умнее. Это мы: лучшие специалисты, юристы, финансисты, оценщики, переговорщики. Аналитики и маркетологи. Мастера купить, продать, обосновать. Мы будем всегда, просто потому, что по ту сторону баррикад находятся люди заведомо глупее нас. Вот и все. А полностью независимых судов не будет никогда. Везде будут многослойные крыши.

Предприятие действительно уязвимо, когда в штате отсутствует грамотный юрист и финансовый директор – что не редкость в малом да и в среднем бизнесе. Разумеется, захватить такую фирму проще. Рейдеры отказываются от качества в пользу количества предприятий и ничуть не проигрывают, процветая на чужой некомпетентности. Получается, что рейдеры оттачивают свое мастерство, изобретают новые модели захвата, в то время как жертвы увязают в собственном непрофессионализме.

Московские предприниматели, столкнувшиеся с рейдерством, могут получить юридическую консультацию, обратившись в «Неотложную правовую помощь» по телефону: 8 (495) 782-00-82. Специалисты расскажут бизнесменам, какие права есть у них, а какие – у проверяющих. Какие документы должны представить незваные гости, какие документы составляются по итогам проверок. В случае необходимости на место проверок выезжает «мобильный офис». «Неотложная правовая помощь» оказывается бесплатно.

Анна Широкова

(Материал представил журнал «Московский бухгалтер»)

Захват предприятия в классическом понимании с каждым годом имеет все меньше экономической обоснованности. Создать новое юридическое лицо ничего не стоит, и даже наличие у фирмы значительных производственных мощностей не всегда оправдывает процедуру из-за необходимости несения затрат на их модернизацию. Наиболее частые цели, преследуемые в ходе посягательства на чужой бизнес, состоят в следующем:

Получение контроля над финансами;
Приобретение комплекса имущества;
Устранение конкурента;
Получение прав на лицензии, разрешения и т.д;
Легализация требований к должнику;
Привлечение к субсидиарной ответственности руководства.

Иногда приходится сталкиваться и со старомодными моделями захвата, направленными на юридическое лицо в целом, но такие случаи встречаются нечасто. В основном компании захватывают с целью вывода средств на аффилированного кредитора, реже для передачи имущества юридического лица третьим лицам, при этом речь может идти не только о недвижимости, транспорте, материалах, но и о дебиторской задолженности или правах на интеллектуальную собственность.

От желаемого результата рейдерского захвата зависят инструменты, применяемые в ходе банкротства. В большинстве случаев после достижения цели посягательства предприятие прекращает существование, а его директора и участники привлекаются к субсидиарной ответственности по оставшимся долгам. Исключение составляют банкротства, в которых кредиторы имеют напрямую заинтересованность в сохранении юридического лица.

Главным активом любой крупной фирмы являются основные средства, которые в большинстве случаев и ассоциируются с предприятием. Осуществляя рейдерский захват через банкротство, имущество должника можно получить двумя способами:

Купив на торгах.
Забрать в качестве отступного.

Вероятность забрать имущество в качестве отступного невелика, поскольку требует одновременного наступления многих условий, в том числе признание несостоявшимися ряда торгов. Исключение составляют случаи, когда речь идет о предмете залога, здесь в соответствии с п. 4.2. ст. 138 Закона, залоговый кредитор может оставить его за собой внеся в конкурсную массу часть стоимости, если не состоялись повторные торги. Проблема в том, что для варианта с залогом потребуется официально оформить его еще до банкротства, либо пытаться доказать наличие обременения в судебном порядке.

Затевать незаконное банкротство юридического лица, с целью покупки его активов, на первый взгляд кажется неразумным, но на практике эта схема применяется довольно часто. Смысл в том, что имущество приобретается по цене в разы, а то и на порядок ниже рыночной, к тому же есть объекты, которые невозможно купить, поэтому получить их можно только за счет конкурентов. Многие вещи объективно не могут быть повторно воспроизведены, поскольку неразрывно связаны с другими объектами, и обладает своей ценностью благодаря этой связи. Примером могут служить тепловые сети и теплопункты, неразрывно связанные с обслуживаемыми домами и позволяющие приобрести статус единой теплоснабжающей организации.

Продать имущество при банкротстве юридического лица за бесценок дело несложное, особенно когда речь идет о дорогостоящем комплексе, приобретение которого могут себе позволить считанные единицы покупателей. Реализация происходит в ходе открытых торгов на узкоспециализированных торговых площадках, что позволяет скрыть факт продажи от большей части целевой аудитории. Важную роль при проведении торгов играет конкурсный управляющий, от действий которого напрямую зависит кому и по какой цене отойдут активы должника. К его компетенции относится:

Обеспечение оценки имущества;
Определение места и порядка продажи;
Ознакомление с ним претендентов;
Рассмотрение заявок на участие;
Заключение договора с победителем.

Как видим весь процесс отчуждения собственности в ходе рейдерского захвата находится в руках организатора торгов. Оценка проводится своими силами или с привлечением знакомых оценщиков, которые подгоняют стоимость под желаемую, используя в отчетах недостоверные сведения о состоянии объектов, необоснованные корректировки и многое другое. Порядок проведения будет максимально неудобен для участников торгов, позволяя исключить конкуренцию, а с торговыми площадками может заранее существовать договоренность о представлении сведений по заявкам. Сейчас можно с уверенностью сказать, что только ЭТП «РАД» позволяет исключить ангажированность площадки, многие операторы не стесняются размещать на своих сайтах рекламу компаний, которые напрямую гарантируют приобретение имущества при работе с ними.

Всё общение с покупателями происходит тоже через управляющего, который воспринимается последними, как независимое лицо. Он будет вводить в заблуждение относительно состояния имущества, заявлять о наличии споров в его отношении, препятствовать ознакомлению, и стараться всячески сбить цену для своих нанимателей.

Описанный механизм касается объектов, подлежащих регистрации, обычные товарно-материальные ценности могут просто пропадать, в чем будет обвинен руководитель общества. С дебиторской задолженностью еще проще, её можно оценить, как невозможную к взысканию и продать по прямому договору.

В ситуациях, когда имеется заинтересованность в бизнесе целиком, банкротство юридического лица будет направлено на запугивание владельцев фирмы, для чего существует масса возможностей. Самыми распространенными являются угрозы:

Субсидиарной ответственности;
Уголовной ответственности;
Изъятия имущества полученного за счет общества.

Еще в процедуре наблюдения, при которой управление должником находится в руках легитимного руководства, управляющий ознакомит участников общества с документами, которое в последствии станут поводом для привлечения к субсидиарной ответственности. Этими документами являются:

Анализ финансово-хозяйственной деятельности должника.
Заключение о наличии признаков преднамеренного или фиктивного банкротства.

Выводы, содержащиеся в документах, носят оценочный характер, однако регулярно становятся основанием для привлечения к субсидиарной ответственности. Отсутствие в них обвинений не должно вводить в заблуждение, поскольку это не мешает управляющему сформулировать их в будущем. Ему не придётся ничего придумывать, поскольку в деятельности крупных компаний всегда есть нарушения, которые легко интерпретируются как причины банкротства.

При рейдерском захвате вопросы о передаче юридического лица стараются решить в первые 6 месяцев процедуры, пока длится наблюдение, после его завершения это не всегда возможно. Если соглашение о передаче не достигнуто, применение санкций к руководителю и участникам общества становится неизбежным, и может быть предотвращено исключительно противодействием со стороны квалифицированных юристов. Альтернативой является отдать организацию, в этом случае вас скорее всего оставят в покое, поскольку для привлечения к субсидиарной ответственности необходимо обанкротить фирму, а это противоречит интересам рейдеров.

Кто такие рейдеры, и какие у них методы?

Изначально слово «рейдер» произошло от английского «raider» (налётчик, захватчик), что в пределах США имеет такой же смысл, как и в России. Любимый метод давления на жертву – уголовное преследование с серьёзным информационным сопровождением. В таких условиях собственники рискуют потерять не только имя, клиентов и имущество, но даже и свободу (например, если мошенники обладают информацией о «чёрном» способе вывода средств в организации).

Рейдеры находят лазейки не только в законодательстве, но и в положениях самой компании, которая является жертвой. Найдя слабые места, у рейдеров появляется возможность абсолютно без труда произвести рейдерский захват собственности.

Разделяют три способа воздействия рейдеров на жертву. Рассмотрим эти формы рейдерства поподробнее:

Белое рейдерство. Так называются действия по силовому поглощению организации, но строго соответствующие законам. Как пример, одним из методов является использование семейных проблем собственника или ввод в заблуждение касательно характера предполагаемой сделки (вместо залога на квартиру подписывается договор купли-продажи и т. д.). Защищаться от такого вида рейдерства можно через судебные и административные органы.
Серое рейдерство. Наиболее распространённый способ воздействия с применением условно законных способов. Действия «серых» рейдеров и подробная схема их деятельности, зачастую, невообразимо сложна. По этой причине разобраться в ней тяжело даже квалифицированному специалисту. Защититься от такой формы рейдерства сложнее всего, так как основной упор здесь идёт на несовершенство законодательной системы и пробелы в некоторых законах. Из-за этого привлечь к ответственности таких рейдеров практически невозможно, ведь де-факто они не нарушали законодательство.
Чёрное рейдерство. Употребляется этот термин по отношению к захвату организации при поддержке криминальных методов. В этой форме рейдерства используется правило: «На войне все средства хороши». В ход идут абсолютно все способы силой захватить собственность:

фальсификация документов;
подкуп силовых ведомств, судей, чиновников;
мошенничество в любых видах;
шантаж;
избиения;
угрозы;
похищения;
в нередких случаях возможны даже убийства.

Защищаться от такого вида рейдерства следует через суд и правоохранительные органы.

Законодательство против рейдеров

К сожалению, всем известно, что законодательство несовершенно. В отношении рейдерского захвата в действующем законодательстве не существует его чёткого определения. Поэтому меры наказания и уголовная ответственность по отношению к рейдерам сводится лишь к дополнительным нарушениям законов, например, мошенничество, превышение полномочий, подкуп, подделка документов и т. д.

В 2010 году благодаря Д.Медведеву были осуществлены изменения в уголовном кодексе и ст. 151 УПК РФ, которые должны были ужесточить наказания за рейдерские захваты и связанные с ними преступления.

Эти нововведения позволили привлекать к ответственности злоумышленников ещё на начальном этапе захвата. Если раньше сроки были условными и символическими, то сейчас:

За фальсификацию ЕГРЮЛ и реестра владельцев ценных бумаг грозит штраф (100-300 тыс. руб.) и тюремное заключение на 2 года.
За угрозы насилия рейдер лишается свободы на 3-7 лет и помимо этого обязан выплатить штраф (до 500 тыс. руб.).
За подмену результатов и решений собрания акционеров или совета директоров грозит штраф (100-500 тыс. руб.) либо денежное взыскание (100-300 тыс. руб.) с последующим тюремным сроком до 5 лет (в зависимости от тяжести преступления).

Помимо прочего умышленное коверкание результатов голосований при обсуждении каких-либо вопросов также будет считаться преступлением.

Однако важно отметить тот факт, что если рейдерский захват был осуществлён без применения насилия, мошенничества и т. д., то есть полностью легально и не нарушая законы, то привлечь рейдеров к ответственности не представляется возможным.

Можно понять и законодательство в этом вопросе. Если полностью ужесточить законы касательно этой и многих других ситуаций, удастся полностью искоренить преступления, но жизнь простых граждан станет невыносимой. Это палка с двумя концами, и найти решение для этой ситуации, по крайней мере, на данный момент, невозможно.

К несчастью, истории такого завладения чужим имуществом – это не страницы прошлого нашей страны. Рейдерство – реалии нынешних дней. Ежегодно в России происходит более 70 000 рейдерских захватов. Их жертвами становятся небольшие и средние компании.

Отчасти изменилась специфика действий рейдеров. На место насильственным методам захвата, в которых ведущую роль играли криминальные структуры, пришли техники, которые внешне имитируют легальные действия: создание кредиторской задолженности у фирмы-жертвы, изменение учредительных документов и незаконное приобретение долей в капитале компании.

Создав проблемы в работе компании такими методами, рейдеры привлекают юристов и силовые структуры, что приводит к большим убыткам фирмы. В результате они покупают это бизнес за бесценок.

Глобальные последствия рейдерства для страны выражаются в уничтожении мелкого и среднего бизнеса, сокращении рабочих мест и снижении конкуренции на рынке.

Реструктуризация бизнеса

Еще одним способом защиты является разделение деятельности предприятия между несколькими юрлицами. Компания будет принадлежать нескольким фирмам, взаимно связанным друг с другом. В этой группе можно выделить:

Организацию, которая владеет всеми активами, но участие ее в деятельности минимально. Это позволит снизить риск возникновения задолженностей и привлечения к судебным разбирательствам.
Управляющую компанию. В ней должны работать бухгалтеры, юристы, топ-менеджеры, экономисты, обеспечивающие администрирование всей группы предприятий.
Фирму, осуществляющую реализацию услуг/продукции.
Компанию, занятую производством.

При такой структуре рейдерский захват предприятия осуществить достаточно сложно.

Что такое рейдерский захват? Его методы и способы защиты

Рейдерство, как и другие силовые методы ведения бизнеса пришло к нам с Запада. Термин «рейдерство» происходит от английского «raider» — «участник налёта». Понятие подразумевает силовое недружественное поглощение предприятия, против воли его собственника (руководителя).

К рейдерской деятельности также относят корпоративный шантаж («гринмейл»). А силовой прием называют рейдерским захватом. Цель такого мероприятия -взять под контроль имущество компании без приобретения преобладающей доли в структуре ее капитала. После того как рейдеры получают контроль над активами, то те, как правило, выводятся и продаются. При этом прибыль может составить более 1000%.