Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Ранее кредитор, права которого нарушены, мог решить вопрос выплаты долга только через суд по месту жительства должника — физического лица или регистрации юридического лица. Рассмотрение дела длилось не менее 2-х месяцев, а при подаче ответчиком апелляционной жалобы, затягивалось еще на месяц. После вступления судебного решения в силу необходимо было получить исполнительный лист и передать его судебным приставам. Процедура взыскания долгов через нотариуса происходит значительно быстрее и проще.

Правила Гражданского кодекса о займах

• Если занятая сумма свыше 10 000 рублей, между физическими лицами обязательно составляется письменный договор. Когда из сторон — организация, договор при любых условиях должен быть письменным, независимо от размера займа.
• Датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком (акт, указание в договоре на то, что предмет договора передан и получен).
• Прежде, чем нотариально заверить договор займа, нотариус убедится, что сумма указана в рублевом эквиваленте. Валютные расчеты в частных отношениях не разрешаются.
• В документе должен быть прописан порядок возврата долга: по частям, полной суммой и сроки, а также условие о процентах. Если заем беспроцентный и его размер свыше 100 тыс. рублей, это нужно указать прямо. При отсутствии указания, взимается процент по ставке Центробанка в общем порядке.
• Если в договор займа, заверенного нотариусом, вообще не указан срок возврата (до востребования), то кредитор может потребовать долг только после письменного предупреждения должника за 30 дней до дня выставления требования.

Документы для нотариуса

Взыскатель долга (кредитор) обращается к нотариусу с заранее подготовленным пакетом документов, состав которых установлен ст. 91.1 закона о нотариате. Он включает:

1. заявление с просьбой совершить исполнительную надпись;
2. договор, на основании которого возникла задолженность;
3. документ, подтверждающий передачу имущества, перечисление средств должнику;
4. расчет долговых обязательств, подписанный главным бухгалтером и руководителем (ели обращается юридическое лицо);
5. если возврат долга зависел от условия, документ, подтверждающий его выполнение;
6. реквизиты банковского счета, на который следует перечислить деньги;
7. копию уведомления о наличии долга, направленного должнику за 14 дней до обращения к нотариусу;
8. почтовая или иная квитанция, подтверждающая дату отправки уведомления.

После совершения исполнительной надписи по кредиту (иному договору), нотариус письменно сообщает должнику о произведенном нотариальном действии. Не рекомендуется обращаться за надписью в случае, если между вами и должником имеется спор о размере задолженности. Нотариус проверит наличие иска по базе судебных дел, и при обнаружении его, откажет в совершении действия.

Реализация заложенного имущества

Особенностью обращения взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса является право взыскателя-залогодержателя самостоятельно (вне рамок исполнительного производства) осуществлять реализацию заложенного имущества либо ходатайствовать об этом перед судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном законом.

Общий порядок действий залогодержателя:

1. кредитор обращается в ФССП с заявлением и документом, на котором совершена исполнительная надпись;
2. приставы возбуждают исполнительное производство об обращении взыскания;
3. предмет залога изымается приставом-исполнителем, а если это недвижимость, на нее накладывается арест;
4. предмет залога передается взыскателю (залогодержателю по договору).

Далее кредитор может самостоятельно реализовать заложенный объект или направить ходатайство приставу (последнее должно быть направлено до передачи залогового имущества кредитору-взыскателю). В случае, когда залогодержатель решил действовать самостоятельно, он должен реализовать его на торгах (ст. 350.1 ГК РФ). Однако он может оставить предмет залога за собой, либо продать по рыночной цене и вычесть сумму задолженности, если такой вариант предусмотрен договором или должник и кредитор заключили об этом отдельное соглашение.

В случае, когда предметом залога выступает движимое имущество (например, транспортное средство), а стороны договора связаны предпринимательской деятельностью, заложенное имущество может быть реализовано без проведения торгов.

Как оформить заем у нотариуса

Взыскание долга по расписке или по договору займа при нотариальном удостоверении документов вряд ли вызовет сложности у заимодавца. Тем более что нотариально удостоверенный договор займа позволяет вовсе не подавать иск в суд, а прийти к нотариусу и поставить на контракте исполнительную надпись. Таким образом, взыскание долга по «расписке» (т.е. договору займа в нотариальной форме) сразу переходит на уровень исполнительного производства, то есть можно передать документ приставам, которые наложат взыскание на имущество недобросовестного должника. А вот обычную расписку и договор в простой письменной форме легко оспорить в суде. Нотариальный документ обладает повышенной доказательственной силой, то есть взыскание долга по «расписке» (т.е. по договору займа в нотариальной форме) не представляет необходимости совершать дополнительные действия, подтверждать факты, зафиксированные в документе.

Условия совершения надписи

• Непосредственно в тексте кредитного договора или в дополнительном соглашении должен присутствовать пункт о возможности взыскания долга во внесудебном порядке.
• За 14 дней до обращения к нотариусу кредитор должен направить в адрес заемщика уведомление.
• С даты, когда образовался долг, прошло не более двух лет.
• Нотариусу представлен полный расчет задолженности по кредиту, подписанный ответственными лицами банка.
• Кредитная организация должна указать свои реквизиты и счет, на который необходимо перечислить долг.
• После совершения надписи, нотариус отправляет задолжавшему клиенту банка уведомление в течение 3-х дней.

При наличии всех необходимых условий на копии договора проставляется исполнительная надпись нотариуса по кредиту, которая приравнивается к постановлению суда. Это значит, что банк вправе отправить документы на взыскание не только в ССП, но и в любые другие организации: место работы должника, кредитные организации, где обслуживаются его счета. Требование должно быть выставлено в течение 1 года. По указанному исполнительному документу деньги списываются со счетов в безусловном порядке, либо перечисляются из дохода должника работодателем.

Оспаривание действий кредитора и нотариуса

Если должник считает, что действие нотариуса по проставлению исполнительной надписи неправомерно, в течение 10 дней с даты получения уведомления, он может подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, которая рассматривается в порядке особого производства. «Неправильность» надписи нотариуса означает, что должник не согласен с рассчитанной суммой долга, что переводит дело в категорию гражданских споров между сторонами кредитного договора. Это, в свою очередь, влечет «небесспорность» ситуации, и, следовательно, невозможность применения исполнительной надписи.

Для кредитных договоров, обеспеченных залогом, или из условий которых вытекает ипотека, установлен иной порядок действий. В этом случае, за 2 недели до совершения исполнительной надписи нотариуса по кредиту, он должен направить должнику уведомление с требованием в течение 7 дней погасить долг. Это дает клиенту банка время для подачи иска в суд с оспариванием действий кредитора. При наличии спора исполнительная надпись не может быть проставлена, что отодвигает угрозу действий со стороны судебных приставов.

Обращение в нотариальную контору Екатерины Олеговны Лексаковой (Москва, Дмитровский пер., 2, стр. 1), чтобы получить консультацию по вопросу совершения и применения исполнительной надписи на кредитных договорах с целью ускорить процесс взыскания задолженности, минуя длительные судебные разбирательства, возможно заранее. Записаться на удобное время посещения возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	УПТХ
Совершение исполнительной надписи
— обязательное совершение в нотариальной форме не предусмотрено законодательством	0,5% стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб.
а) исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество	5 000 руб.
б) исполнительная надпись за исключением исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество	3 000 руб.

УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.

Что делать, если банк уведомил о взыскании через нотариуса, а денег нет

Около 65% кредиторов, обращающихся за совершением исполнительной надписи нотариуса — банки. Если они соберутся взыскать просроченный долг без суда, то вы получите уведомление за 14 дней. Получили, но платить все равно нечем? Тогда есть два варианта:

1. Исполнительное производство: Приставы арестуют счета и имущество, начнут удержания из заработной платы и других источников дохода (например, пенсии). Даже если брать нечего, приставы все равно продолжат взыскание.
2. Банкротство: Если у вас нет возможности погасить задолженность по кредиту, то можно списать его и другие долги через признание финансовой несостоятельности. Чтобы инициировать банкротство, нужно обратиться в арбитражный суд с заявлением.

Разъяснения Федеральной нотариальной палаты России.

С целью выработки единообразной правоприменительной практики Федеральная нотариальная палата подготовила Письмо № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г., в котором даны разъяснения по целому ряду вопросов о бесспорном взыскании задолженности по нотариальной надписи.

Это письмо явилось итогом совместного совещания Федеральной нотариальной палаты, Министерства юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов.

Прежде всего, в преамбуле к письму говориться о расширении возможности взыскания задолженности по денежным обязательствам и о том, что внесудебный порядок взыскания на основании исполнительных надписей нотариуса распространяется на заложенное имущество по договорам ипотеки, заключенным до 7 марта 2012 года.

Рассмотрим отдельные разъяснения подробней.

Порядок взыскания по исполнительной надписи.

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном ГПК РФ для исполнения судебных решений (ст. 93 Основ законодательства РФ о нотариате).

Срок для предъявления исполнительной надписи в Службу судебных приставов составляет 3 года и 1 год, если сторонами договора являются юридические лица.

Подведем итог сказанному.

Взыскание по нотариальной надписи в бесспорном порядке может проводиться при соблюдении следующих условий:

• Документы ко взысканию могут представлять физические и юридические лица (в том числе банки, которые выделены в отдельную группу лиц);

• Взыскание производиться по нотариальным сделкам, кредитным договорам, а также иным договорам (займы, хранение, прокат);

• Документы должны подтверждать бесспорность требования взыскателя к должнику;

• Взыскание по кредитному договору производиться при наличии в нем условия, устанавливающего такой порядок;

• Взыскание не производится по договорам, где кредитором является МФО;

• До передачи документов нотариусу должен быть соблюден уведомительный порядок. Кредитор должен уведомить должника о задолженности за 14 (четырнадцать) дней до обращения к нотариусу;

• Срок неисполнения обязательства должен составлять не более 2 лет;

• После совершения надписи нотариус обязан направить должнику об этом извещение;

• Действия нотариуса могут быть обжалованы должником в суд.

Какие условия проверяет нотариус перед совершением надписи

Без обращения в суд можно взыскать сумму основной задолженности и предусмотренные договором проценты. В отношении штрафа и начисленных пени этот порядок не действует, поскольку, согласно закону, их размер можно оспорить и уменьшить. Нотариус совершает исполнительную надпись на копии договора займа, а на оригинале проставляется специальная отметка.

Кредитор (взыскатель) должен представить следующие документы:

• письменное заявление на имя нотариуса с просьбой о совершении надписи;
• собственноручно подписанный расчет задолженности по денежным обязательствам;
• опию предупредительного письма о наличии долга, направленного должнику не раньше, чем за 2 недели до обращения к нотариусу;
• платежные реквизиты своего счета в банке, куда следует перечислить деньги;
• почтовую квитанцию об отправке письма-уведомления.

Если вы хотите оформить договор займа, юридическая консультация поможет это сделать с четким соблюдением законодательных норм. Есть несколько рекомендаций:

• Прописывайте каждую деталь в документах, в особенности, срок, когда возвращаются заемные средства, размер вознаграждения;
• Обязательно указывайте реквизиты обеих сторон – без паспортных данных должника совершение нотариальной надписи невозможно;
• Когда долг не уплачивается, попробуйте договориться в добровольном порядке, должнику направляется информация о просрочке и требование к исполнению условий;
• Так как крайний срок получения надписи – 2 года, не затягивайте процедуру.

В ситуации, где есть сомнения в том, что заемщик исполнит договорные обязательства, лучше снизить риски и заверить документ нотариально.

Как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса?

Если вам должны денег, и идет просрочка, есть несколько вариантов действий:

1. Обратиться в мировой суд или в суд общей юрисдикции за решением.
2. Подать в арбитраж заявление о признании несостоятельности должника.
3. Затребовать исполнительную надпись нотариуса — способ работает, если вы нотариально удостоверяли договор займа или другой документ о финансовых обязательствах.

Порядок взыскания задолженности через нотариуса будет следующим:

1. Обратиться можно лично, записавшись на прием, или же удаленно, через электронную почту.
2. Предупредить должника о намерениях, отправив ему официальное извещение о задолженности заказным письмом. Необходимо получить на руки подтверждение об уведомлении.
3. Подготовить требуемые документы для нотариуса, перечисленные выше.
4. Подать документы в нотариальную контору и получить надпись.
5. Обратиться с надписью нотариуса в ФССП и инициировать исполнительное производство.

В каких ситуациях расписка должна быть написана обязательно?

Руководствуясь положениями части первой 808-й статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора займа для физических лиц необходимо пользоваться письменной формой в том случае, если его сумма превышает десятикратный размер суммы минимальной оплаты труда. Если же заимодавец – это юридическое лицо, то этот размер уже не зависит от минимального размера заработной платы и равняется 1000 рублей.

При взыскании кредитной задолженности по расписке общепризнанного образца, отсутствует обязательное требование о необходимости вносить паспортные данные. При этом, для лучшей достоверности их все же стоит указать. Подача искового заявления в судебную инстанцию по вопросу взыскания кредитной задолженности по данному документу происходит согласно общему порядку, установленному статьей сто тридцать первой Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.

Процедура того, как подать в суд по долговой расписке, практически не отличается от порядка обращения для взыскания по иным долговым обязательствам. Рассмотрением дел об имущественных спорах в РФ занимаются мировые суды. Территориальная подсудность определяется исходя их региона проживания ответчика.

В исключительных случаях допускается изменение подсудности по месту проживания истца.

Исковое заявление пишется кредитором либо его представителем по общему образцу, с учетом индивидуальных особенностей дела. Обязательно прилагается оригинал расписки и подтверждение неисполнения должником своих обязательств. Если должник отказывается признавать в суде долг своим, то понадобится представить суду подтверждения, что расписка написана от руки именно ответчиком.

Суд примет во внимание: результаты почерковедческой экспертизы, свидетельские показания, видеозапись и прочие доказательства, применимые в гражданском процессе.

Обращение в суд платное. За рассмотрение дел о взыскании долга взимается пошлина. Платится госпошлина истцом до подачи заявления. После эти деньги могут быть взысканы с ответчика. Стоимость подачи искового заявления зависит от цены иска – размера исковых требований (ст. 333.19 НК РФ).

Похожие записи:

• Исковое заявление о возврате денежных средств за некачественный товар
• Продление аренды земельного участка: 3 основания и 4 условия
• Департамент социального обеспечения