Порядок прописки ребенка в квартиру без согласия собственника
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок прописки ребенка в квартиру без согласия собственника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Что же такое регистрация по месту пребывания/проживания сегодня? Она призвана контролировать миграцию граждан в пределах страны на государственном уровне. Может быть 2-х видов: временной и постоянной. Причем, действовать обязанность зарегистрироваться начинает с того момента, как человек рождается. Родителям дается только один календарный месяц для того, чтобы зарегистрировать ребенка в жилом помещении. И не абы в каком, а непременно на той жилплощади, где прописаны мать и\или отец. Кроме того, регистрация эта должна быть только постоянной. Во всяком случае до достижения ребенком совершеннолетия.
Согласие собственника на прописку ребёнка
Рассматривая ситуацию с необходимостью разрешения от собственника, следует учитывать следующие факторы:
- Имеют ли прописку в данном помещении родители несовершеннолетнего.
- Какой характер имеет регистрация: постоянный или временный.
- Является ли родитель собственником жилого помещения.
Прописка несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника допустима, если:
- Ребёнок является новорождённым. В данном случае ФМС фиксируют его регистрацию согласно штампу одного из родителей, записанных в свидетельстве о рождении.
- Родители прописаны в указанном помещении или имеют право временного пользования.
- Выбранное место прописки ребёнка находится в собственности отца или матери. Миграционная служба обязана произвести регистрационные действия, даже если один из родителей против этого.
Как прописать новорожденного к отцу
Первое, что необходимо для начала процедуры прописки – это получение свидетельства о рождении. Его выдают в органах ЗАГСа при предоставлении паспортов родителей, свидетельства о заключении брака и справки о рождении ребенка.
Стоит отметить, что справка из роддома о рождении действительна только в течение 1 месяца, поэтому затягивать с походом в ЗАГС не стоит.
Роды могут проходить в разных ситуациях, поэтому если, например, ребенок родился у частнопрактикующего врача, то соответствующую справку выдает именно он. Если роды прошли внепланово, в месте, где врача или больницы не было, то в данном случае документом, свидетельствующим факт рождения ребенка, будет заявление лица, который находился рядом в момент рождения.
Если родители новорожденного состоят в браке, то подавать заявление в органы ЗАГСа может любой из них (прикладывается свидетельство о регистрации брака). Присутствие второго родителя необязательно.
Если на момент рождения ребенка родители не состоят в браке, то отец должен написаться заявление о признании отцовства. Если отец отсутствует, то его данные записываются со слов матери или в графе «отец» ставится прочерк.
Основные положения по «неприкосновенной» прописке
Чтобы избавиться от необоснованных претензий и лишних сложностей, рекомендуется изучить основные регламентирующие позиции по данному вопросу:
- взрослые члены семьи несут ответственность за детей в рамках оплаты коммунальных услуг и по положениям, касающихся дисциплинарного надзора;
- возможность зарегистрировать ребенка по месту прописки родителей без согласия собственника обусловлена требованиями закона, согласно которым дети до 14 лет должны быть поставлены на учет с матерью, отцом или ими обоими;
- после получения паспорта несовершеннолетнее лицо может быть прописано с иными членами семьи;
- во избежание конфликтных ситуаций следует заранее уведомить владельца жилого помещения о возможных изменениях в количестве проживающих.
Изменение прописки ребенка — как это сделать
Екатерина, в соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Как указано в ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Прописка ребенка по месту прописки отца без согласия родителя: правовые нюансы
Еще до того, как начать хлопотать по поводу регистрации по месту жительства, родители должны оформить Свидетельство о рождении ребенка. Для этого им понадобится предоставить в местный ЗАГС или в МФЦ свои паспорта, документы, выданные в роддоме, и свидетельство о браке (для тех, кто усыновил ребенка потребуется более содержательный пакет, им следует предварительно уточнить — какой именно).
Институт прописки был одним из самых важных на всем протяжении существования Советского Союза и казалось, ушел в небытие вместе с канувшим в лету государством. Однако введенная нынче российским законодательством государственная регистрация граждан по месту их пребывания/проживания, хоть и выглядит более демократичным механизмом, «до боли» напоминает пресловутую прописку. Да и само слово все никак не уберется из обихода и во всю используется населением одной шестой части суши.
Какие документы нужны для регистрации ребенка
Пакет документов отличается в зависимости от случая. Рассмотрим самые распространенные варианты.
✓
Родители в браке и зарегистрированы по одному адресу
Для оформления регистрации новорожденного понадобится:
- оригинал и копия свидетельства о рождении
- оригиналы и копии паспортов родителей
- свидетельство о браке
- заявление
В этом случае заниматься документами может кто-то один.
Если мама и папа ребенка зарегистрированы в разных квартирах, каждый из них может прописать ребенка к себе. При этом процедура будет различаться в зависимости от того, в чью квартиру прописывают новорожденного, а также от того, состоят ли родители в браке.
✓
Регистрация у матери
Мама может оформить документы самостоятельно, присутствие отца ребенка не требуется. Пакет документов такой же, как в случае, если родители ребенка прописаны по одному адресу.
✓
Регистрация у отца
Отец ребенка не может прописать его к себе без согласия матери. Поэтому она должна лично прийти вместе с ним на оформление или передать нотариально заверенное согласие на регистрацию ребенка по адресу отца.
✓
Регистрация у опекуна
Ребенка могут зарегистрировать по адресу опекуна. Для этого нужно:
- свидетельство о рождении ребенка
- паспорт опекуна
- заявление
- акт органа опеки о назначении опекуна.
Прописка ребенка без согласия собственника – что под этим подразумевается
Буква закона говорит нам, что собственнику не обязательно просить разрешения у остальных зарегистрированных в квартире лиц на прописку кого бы то ни было. Регистрация в квартире без согласия собственника часто возникает тогда, когда такое согласие невозможно получить при наличии тех или иных обстоятельств. Как правило, такое согласие либо отсутствует вообще, либо собственник жилого помещения зарегистрирован в квартире и не проживает в ней. В последнее время граждане все чаще сталкиваются именно с первичной проблемой – отсутствием согласия собственника жилья, и случай с Ириной служит нам примером. Когда такое согласие невозможно получить мирным путем, на помощь приходит закон.
Если квартира не в собственности матери
В случае проживания матери ребенка в квартире, владельцем которой она не является, она имеет возможность оформить регистрацию несовершеннолетнего по месту своего жительства. Если отец препятствует этому, то спор должен быть разрешен в судебном порядке.
Также возможна прописка ребенка в жилом помещении, в котором не прописаны ни его мать, ни его отец. Но в этом случае потребуется получение письменного согласия от собственника квартиры, например, в случае прописки детей к бабушке или дедушке. Такая процедура производится без получения разрешения других проживающих в жилплощади лиц, при их наличии. Собственнику необходимо предоставить в ФМС правоустанавливающие документы на жилье (выписку из ЕГРН или свидетельство о госрегисрации в Росреестре).
Нюансы прописки ребенка без согласия отца
Если родителям удалось достичь согласия относительно места регистрации своего ребенка, например, принято решение прописать его по месту проживания отца, от матери требуется только оформить свое согласие в письменном виде. В таком случае акт прописки проходит в ускоренном виде.
- свидетельство про рождение малыша (как оригинал, так и копию);
- основной документ, то есть паспорта, отца и матери;
- заявление мамы про проведение регистрации ребенка;
- документ, который подготовлен отцом, про отсутствие его согласия на то, чтобы прописать ребенка в собственном жилье;
- заявление папы, про его согласие на то, чтобы ребенок был прописан по месту жительства мамы;
- выписка из домовой книжки и лицевого счета по адресу проживания матери.
Прописка без согласия собственника (регистрация, владелец) — новорожденного ребёнка, в квартиру, матери, несовершеннолетний, 3/4 доли, через суд
Россияне все чаще задаются вопросом, а допускается ли прописка без согласия собственника жилого помещения? Этот вопрос изначально вызвало вступившее в силу постановление правительства России, которое упростило правила, которые касаются регистрации граждан по месту их пребывания, говоря проще правила временной прописки.
В связи с принятием этого постановления для получения прописки без наличия согласия владельца, нужно иметь данные паспорта этого человека и подать заполненное заявление через сайт госуслуг. Выполнение такой несложной процедуры вызвало возмущение собственников жилья, которые поняли, что на их жилплощадь без их ведома может прописаться посторонний человек.
Как же на самом деле выглядит процедура регистрации, и в каких случаях можно прописаться без получения на это согласия владельца квартиры?
В соответствии с нормативными актами, действующими на территории РФ, зарегистрировать несовершеннолетнего без одобрения владельца лицам, которые в этой квартире оформлены, разрешается. Эти нормы опираются на охрану прав и интересов малолетних государством, в соответствии с которыми они должны иметь регистрацию.
Главная норма, определяющая место жительства малолетних, содержится в ст. 20 Гражданского Кодекса. В статье закрепляется, что место жительства малолетнего устанавливается только там, где на легальных основаниях проживают его родители или один из них. Когда родителей у малыша нет, ими могут быть опекуны или усыновители.
Другие нормы, касающиеся места жительства:
- разрешено не получать одобрение владельца жилья на оформление в ней малолетнего – Жилищный Кодекс;
- определен штраф за нарушение сроков регистрации – КоАП;
- лица, предоставившие фиктивную регистрацию гражданам на территории РФ, несут ответственность согласно УК РФ.
Может ли прописать ребенка без согласия собственника один из его представителей по закону, записанный на данной жилплощади? Он вправе это сделать. При неодобрении владельца просьбы прописать ребенка на жилплощади, в которой проживают и имеют регистрацию родители малыша, не стоит пытаться найти обходные пути решения проблемы (например, искать место, где его смогут зарегистрировать фиктивно: его документально записывают, а проживать он будет с законными представителями). Органы расценят это как фиктивное оформление, что повлечет отмену проведенной процедуры.
Обязательная прописка, введенная во времена Советского Союза, с 1993 года упразднена, на смену ей пришел регистрационный учет (федеральный закон № 5242-1).
Регистрация бывает двух видов:
- по месту жительства, то есть постоянная;
- по месту проживания, или временная (о временной регистрации для ребенка мы писали тут, а о том, как оформить ее для школы, читайте здесь).
Дети, не достигшие дееспособного возраста, согласно ст. 65 Семейного Кодекса РФ, должны быть зарегистрированы в месте постоянной прописки со своими родителями или попечителями.
Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту жительства– это возможность защитить его права и обеспечить их исполнение, в том числе право на воспитание, уход и жилье.
Перед принятием решения, регистрировать ли на своей жилплощади нового человека, стоит проверить его паспорт и узнать о наличии несовершеннолетних подопечных. Зарегистрировав посторонних граждан, владелец может столкнуться с проблемами позже, когда у жильцов появятся дети. Закон обязывает принимать на регучет по месту проживания родителей, если рождается малыш. Отстоять свои права на свободное распоряжение собственностью могут только по судебному решение, предварительно доказав, что у нового малыша есть иное место проживания.
Отказ выписываться с несовершеннолетними со стороны взрослых осложняет реализацию планов собственника в отношении недвижимости, поскольку для оформления сделки потребуется освободить жилплощадь от проживающих.
Принимая на регучет взрослого, следует заранее обсудить вопрос оплаты коммунальных, зафиксировав договоренность в письменном виде. Увеличение числа проживающих влечет за собой рост коммунальных платежей, если в квартире не поставлены счетчики. Оплата за вывоз мусора, рассчитываемая по количеству прописанных граждан, увеличится обязательно.
Сроки, стоимость и результат
В любом случае, вряд ли малыш будет сразу же зарегистрирован в один день с подачей заявления. Ожидать придется в разных случаях различный временной период.
Например, при обращении в Главное Управление по вопросам миграции РФ ждать придется максимально 3 суток, а в остальных случаях около 5-7 суток.
Самый длительный срок ожидания предстоит выдержать тем, кто подал заявку через портал Госуслуги, до 9 суток.
Однако при обращении в ГУвм МВД РФ можно попросить о срочном оформлении, если такое необходимо. В этом случае сотрудники при возможности могут пойти на встречу и выполнить всю процедуру непосредственно в день обращения.
Однако в случае необходимости срочно зарегистрировать чадо родителям может потребоваться оплатить государственную пошлину за срочность. Обычно она не превышает 300 рублей.
Какие документы выдаются в итоге? Если несовершеннолетний не достиг 14 лет, то ему выдается специальная справка о том, что он является зарегистрированным в определенном месте. В ином случае в паспорт проставляется штамп.
О том, как получить свидетельство о регистрации по форме №8, читайте в нашей статье.
Когда могут отказать? Отказ часто выносится по причине неправильного или неполного представления документов. Однако отказать могут по причине попытки зарегистрировать несовершеннолетнего отдельно от родителей.
Порядок и стоимость оформления
После того, как родители подадут все необходимые документы на регистрацию ребенка вместе с заявлением, моментального ответа ожидать не стоит. Должен пройти определенный период, пока сотрудники соответствующих органов рассмотрят заявление и примут по нему решение.
Если подать заявление в Главное Управление по вопросам миграции Российской Федерации, срок рассмотрения документов и регистрации несовершеннолетнего составит максимум трое суток. В случаи с другими учреждениями, ответа придется ожидать в течение 5-7 дней. Если воспользоваться порталом Госуслуги, то результат по подобному прошению можно ожидать до 9 дней.
Если есть необходимость, то в ГУ МВД РФ можно попросить о более срочном рассмотрении заявления. За такую услугу, возможно, придется заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.
В других случаях регистрация несовершеннолетнего ребенка – это абсолютно бесплатная процедура.
Если ребенка регистрировали с наличием паспорта, то ему поставят штамп о прописке. При предъявлении свидетельства о рождении, родителям выдадут справку о регистрации ребенка.
Если документы или заявление были составлены неправильно, то родителям могут отказать в прописке ребенка.
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».